加入收藏
让我们做的更好!
网站公告:

 

500彩票 您当前所在位置:500彩票 > 500彩票注册 >

500彩票注册 百城一季度居住用地成交面积下跌两成 4月地市或将苏醒

时间:2020-04-15 12:11 来源:http://peterspoolboys.com 作者:500彩票 点击:

4月1日,上海易居房地产钻研院(简称“易居钻研院”)发布最新一期《中国百城居住用地成交通知》。通知表现,今年1-3月,全国100个城市的居住用地成交面积(修建面积)约为9240万平方米,同比缩短约23.2%。个别城市虽展现了抢地表象,但从集体来望,今年一季度地市表现降温态势。

通知展望,4月份片面城市地价或有上升,但总体上是片面的市场外现。资金状况良益的房企会更添关注中央城市,高价竞拍土地照样存在能够性。

全国百城居住用地地价涨幅收窄

进入3月500彩票注册,各大城市房屋出售市场虽有所回暖500彩票注册,但仍不敷往年同期程度500彩票注册,各城市往库存压力照样较大。受此影响,有关房企的拿地策略或将更趋保守,居住用地的成交面积在短时间内难以打破负添长的局面。

根据通知挑供的数据,今年1-3月,全国100个城市的居住用地出让均价约为5702元/平方米,同比上涨约11.7%。相较于今年1-2月的数据,1-3月的地价涨幅清晰收窄。

易居钻研院分析称,原由2月土地营业周围不大,地价数据容易受地块组织的作梗。而3月以来,全国供地节奏逐步恢复,一季度地价行势更添清亮。固然现在全国片面城市展现了抢地的表象,也展现了很众高溢价的土地,但从全国百城的数据望,地价有清晰地降温。

一二线城市仍存机遇,三四线城市地市受挫

根据城市划分,今年1-3月,北上广深4个一线城市的居住用地价格约为20021元/平方米,同比上涨约58.6%。通知指出,近期一线城市土地营业环境相对宽松,例如北京片面居住用地作废了“限价”的请求,客不都雅上会带行地价上涨。 

天津、青岛、南京、苏州、杭州、南昌、厦门、武汉、长沙等32个二线城市的居住用地成交面积相符计为4687万平方米,同比缩短约30.6%;成交价格约为5534元/平方米,同比上涨约1.2%。不过,通知同时指出,二线城市照样是房企积极拿地的主要区域。后续若是房屋出售市场回暖,那么此类城市地价也照样容易仰升。

此外,丹东、秦皇岛、唐山、南通、嘉兴等64个三四线城市的居住用地价格约为5534元/平方米,同比添长约1.2%,基本保持稳定;但在成交体量方面很众的市场外现并不益。若后续土地市场难以回暖,那么三四线城市地价涨幅将不息收窄。

4月片面城市地市或将苏醒,但不敷往年同期程度

针对异日土地市场的成交行势,易居钻研院智库中央钻研总监厉跃进外示,随着开复工节奏的添快、货币金融等政策的不息宽松、各地声援拿地政策的出台,4月房企将获得更益的拿地机会。

“4月片面城市土地市场或将苏醒,只能理解为幼苏醒。若是对比往年同期程度,照样会有较为清晰的下跌幅度。能否改善,很大程度上取决于后续房屋营业市场的外现。”厉跃进指出。

新京报记者 赵昱 

编辑 武新 校对 李世辉

原标题:小米高管调整上热搜:总裁王翔代理CFO

原标题:中国全面提升国际航空货物运输保障能力 为海外留学生提供的500余吨“健康包”物资4月15日前将运至20个国家使领馆

原标题:张梓琳晒女儿近照发量惊人 与婴儿时期形成鲜明对比

原标题:OPPO Ace2月岩灰图赏:超玩手中的精致利器